中至信开发!书香雅苑规划方案出炉!含14栋住宅,11层商业建筑,幼儿园、体育公园、菜市场等……

来源:淮南房必优  2020-06-11 11:50:07  作者:bianji1  浏览:1549

根据淮南市自然资源和规划局最新消息,淮南中至信书香雅苑项目规划设计方案公示。

 


中至信书香雅苑
项目信息

建设单位:淮南中至信房地产投资有限公司

项目位于淮南市高新区,杜鹃路东侧、和悦街南侧、百合路西侧、规划十七路北侧。

中至信开发!书香雅苑规划方案出炉!含14栋住宅,11层商业建筑,幼儿园、体育公园、菜市场等……(图1)

商业用地面积5802,容积率不大于2.0,建筑密度不大于30%,绿地率不小于35%。

项目规划14栋住宅建筑(18-27层),整个地块沿西侧杜鹃路规划一栋11层商业建筑(局部2层),一座1层菜市场;地块东边规划一所9班幼儿园及一座体育运动公园。

中至信开发!书香雅苑规划方案出炉!含14栋住宅,11层商业建筑,幼儿园、体育公园、菜市场等……(图2)

中至信开发!书香雅苑规划方案出炉!含14栋住宅,11层商业建筑,幼儿园、体育公园、菜市场等……(图3)

规划效果图


规划总建筑面积206242.19其中地下室面积43228.27㎡,地上面积包括(住宅建筑面积137880.64、商业建筑面积11563.74、社区组织用房803.75㎡、物业用房587.68㎡、养老服务站431.44㎡、菜市场2000㎡、幼儿园3310㎡;配电房416.15㎡、消控室57.12㎡、公厕75.08㎡;容积率2.0,建筑密度15.62%,绿地率37.68%。总户数1243户,共设置1421个机动车位;其中地上137个,地下1284个。

中至信开发!书香雅苑规划方案出炉!含14栋住宅,11层商业建筑,幼儿园、体育公园、菜市场等……(图4)

2019年7月24日,此宗住宅商服用地在淮南市公共资源交易中心成功拍卖,面积117.9598亩,正是由淮南中至信房地产投资有限公司竞得,该地块成交单价430万元/亩,总价50722.71万元。

中至信开发!书香雅苑规划方案出炉!含14栋住宅,11层商业建筑,幼儿园、体育公园、菜市场等……(图5)

区位图


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