去年12月商品房价格涨幅总体稳定

来源:中证网  2020-01-17 08:57:03  作者:bianji  浏览:188

  国家统计局16日发布数据显示,2019年12月,50个大中城市新建商品住宅房价环比上涨,较11月增加6个。二手房价格环比下调城市较11月减少至26个。分析人士认为,未来大部分城市可能在人才购房、首套房信贷支持、公积金政策等方面释放有利于房地产市场的政策。整体看,房价平稳是大趋势,全年涨幅有望收窄。

  国家统计局数据显示,2019年12月,从环比看,4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%,涨幅比上月回落0.4个百分点。二手住宅销售价格环比上涨0.4%,涨幅比上月扩大0.2个百分点。二线城市和三线城市新建商品住宅销售价格环比分别上涨0.3%和0.6%,涨幅比上月均扩大0.1个百分点。二线城市二手住宅销售价格环比上涨0.1%,涨幅连续3个月相同;三线城市环比上涨0.2%,涨幅比上月回落0.1个百分点。从同比看,二三线城市二手住宅同比分别上涨3.7%和3.9%,涨幅比上月均回落0.2个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅均连续8个月回落,三线城市同比涨幅均连续9个月相同或回落。

  展望2020年,房价稳定依然是重中之重。对于过热城市房价调控依然会保持一定高压,房价下行压力较大的三四线及以下城市或有支持性政策出台。

  58安居客研究院预计,2020年会有更多城市加入楼市政策微调行列,“因城施策”将成为各地楼市政策调整方向。

  交行金融研究中心资深研究员夏丹表示,2020年一线城市楼市基本面稳健,量价相对平稳;二线和三线重点城市“抢人大战”翻开续篇,成交将领跑;三四线城市在政策红利退坡后,需求不足和前期透支的影响逐渐暴露,成交同比可能下调。综合来看,全年房价涨幅有望收窄。


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